建行抵押貸款怎么取消，抵押貸款怎么拒絕還款
發(fā)布時(shí)間：2023-03-09 13:54:27
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目前，許多人因?yàn)橐恍┰蛐枰k理抵押貸款。當(dāng)初可能想的是至少在還款期間內(nèi)可以借到一筆錢解決燃眉之急，但是現(xiàn)實(shí)中保險(xiǎn)不是那么好用的。當(dāng)借款人真正需要取消或拒絕還款時(shí)，突然發(fā)現(xiàn)不知道該怎么辦了。本文將以建行為例，為您介紹建設(shè)銀行抵押貸款如何取消和拒絕還款的方法。
一、建設(shè)銀行抵押貸款如何取消？
辦理抵押貸款時(shí)，銀行會(huì)要求借款人填寫一份《合同及其他資料》。取消抵押貸款的方法則是在合同期內(nèi)，先行解除合同關(guān)系，之后再解除抵押合同。那么具體的操作流程是怎樣的呢？下面我們具體解釋一下。
1.申請(qǐng)?zhí)崆敖K止合同。
借款人要想取消抵押貸款，首先必須找到銀行，提交提前終止合同申請(qǐng)書，說明取消的原因，并寫上借款人的簽名和財(cái)務(wù)專責(zé)人的公章。接受申請(qǐng)后，銀行會(huì)派人到貸款人所在的地方進(jìn)行咨詢，并在簽訂協(xié)議前與借款人協(xié)商。確認(rèn)解除協(xié)議沒有任何異議后，銀行方可解除合同，并在約定時(shí)間內(nèi)將抵押資產(chǎn)歸還給借款人。
2.申請(qǐng)取消抵押合同。
解除抵押貸款合同后，需要進(jìn)一步解除抵押合同。借款人需攜帶抵押貸款合同，并到銀行的法務(wù)部門提交申請(qǐng)書，申請(qǐng)解除抵押合同。銀行會(huì)另行評(píng)估抵押物，并要求借款人支付相關(guān)評(píng)估費(fèi)用。評(píng)估費(fèi)用支付后，銀行將評(píng)估報(bào)告交給借款人。評(píng)估報(bào)告確認(rèn)無誤后，銀行方可解除抵押合同，并將抵押物歸還給借款人。
二、抵押貸款拒絕還款的方法
在一些情況下，借款人可能會(huì)因?yàn)榉N種原因拒絕還抵押貸款。那么，建設(shè)銀行的抵押貸款可以怎樣拒絕還款呢？下面我們?yōu)槟敿?xì)介紹。
1.申請(qǐng)非正常了結(jié)。
借款人可以選擇在合同期內(nèi)申請(qǐng)非正常了結(jié)。申請(qǐng)非正常了結(jié)的具體方法是在合同期中提出書面申請(qǐng)，同時(shí)攜帶抵押物、合同及其他必要的材料去銀行提交申請(qǐng)。銀行方面按照合同的約定進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)抵押物價(jià)值后，將剩余借款余額和利息一次性結(jié)清。
2.依法爭(zhēng)取還款能力保護(hù)。
如果借款人無法償還欠款，可以依據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》和《個(gè)人破產(chǎn)法》等相關(guān)法律，向法院申請(qǐng)破產(chǎn)，以獲得還款能力保護(hù)。
3.申請(qǐng)還款期限順延。
如果借款人沒有合法理由不能支付欠款，在合同期內(nèi)申請(qǐng)還款期限順延。具體方法是在未到期的還款日前三個(gè)工作日內(nèi)書面向銀行申請(qǐng)延遲還款，并提供所需資料。
總之，在借貸過程中一定要謹(jǐn)慎，避免出現(xiàn)意料之外的情況。如果遇到還款問題，要盡快主動(dòng)向銀行溝通，盡量解決糾紛。以上就是建設(shè)銀行抵押貸款取消和拒絕還款的方法，希望能夠?yàn)槟峁椭?
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